Среда, Декабря 19, 2018
РАЗМЕР ТЕКСТА
Официально

Официально

Смета расходов ТСЖ "Удача" на 2012 год.

Утверждена решением общего собрания №
протокол от 2012г.
СМЕТА РАСХОДОВ НА 12 МЕСЯЦЕВ ТСЖ "Удача"
Наименование работ руб. с 1 кв.м. руб.в мес. руб.в год
1 ФОНД ОПЛАТЫ ТРУДА 16,73 255 343,00 3064116
З/п председателя 0,5 ст. 0,98 15 000,00 180 000,00
З/п управляющего 1 ст. 1,97 30 000,00 360 000,00
З/п гл. бухгалтера 1ст. 1,77 27 000,00 324 000,00
З/п слесаря-сантехника (по договору) 2 ст. 1,97 30 000,00 360 000,00
З/п дворника (по договору) 1,5 ст. 0,98 15 000,00 180 000,00
З/п уборщицы (по договору) 2 ст. 1,31 20 000,00 240 000,00
З/п электромонтер (по договору) 2 ст. 1,97 30 000,00 360 000,00
Отпускные 1,09 16 700,00 200 400,00
0,00 0,00 0,00
Штат в количестве: десяти единиц 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
Налог 13% НДФЛ 1,56 23 881,00 286 572,00
Налог 26,0% (ПФР 18%; ФСС 2,9%; ФФОМС 3,1%; ТФОМС 2,0%) 3,13 47 762,00 573 144,00
2 Услуги банка - обслуживание счета, % комиссии при приеме платежей 0,66 10 000,00 120 000,00
3 Ежегодное свидетельствование лифтов (4 шт.) 0,16 2 499,00 29 988,00
4 Услуги связи ТСЖ 0,05 700,00 8 400,00
5 Услуги РКЦ (прописка) 0,26 4 000,00 48 000,00
6 Подготовка дома к сезонной эксплуатации 0,14 2 100,00 25 200,00
7 Вывоз бытового мусора 1,64 25 000,00 300 000,00
8 Сбор и вывоз крупногабаритного мусора 0,20 3 000,00 36 000,00
9 Юридические услуги (по договору) 0,33 5 000,00 60 000,00
10 Услуги разнорабочего ( сезонные работы по договору на плотницкие работы, цветочнцы и пр.) 0,26 4 000,00 48 000,00
11 Канц. товары, почтовые услуги, нотариальные услуги 0,13 2 000,00 24 000,00
12 Приобретение основных средств 0,20 3 000,00 36 000,00
13 Текущий ремонт и обслуживание инженерных сетей и конструктивных элементов дома: 1,90 29 000,00 348 000,00
ремонт кровли 0,07 1 000,00 12 000,00
ремонт отмостки здания 0,07 1 000,00 12 000,00
ремонт подъездов 0,33 5 000,00 60 000,00
частичный ремонт фасада 0,04 600,00 7 200,00
обслуживание системы пожарного водопровода 0,13 2 000,00 24 000,00
обслуживание вентиляционных систем 0,13 2 000,00 24 000,00
обслуживание системы пожарной сигнализации,дымоудаления 0,79 12 000,00 144 000,00
обслуживание, ремонт и модернизация систем отопления, ХВС, ГВС 0,18 2 700,00 32 400,00
системы электрооборудования, лифтов 0,18 2 700,00 32 400,00
14 Благоустройство 0,15 2 300,00 27 600,00
Покраска ограждений газонов, мусорных контейнеров 0,03 500,00 6 000,00
песок на детскую площадку 0,01 200,00 2 400,00
земля на клумбы 0,04 600,00 7 200,00
саженцы, цветы(рассада) 0,07 1 000,00 12 000,00
15 Хозрасходы 0,33 5 000,00 60 000,00
16 Незапланированные расходы и удорожания 0,98 15 000,00 180 000,00
17 Сопровождение программы 1С бухгалтерия;Кварта 0,45 6 900,00 82 800,00
18 Аварийные работы (по договору) 0,66 10 000,00 120 000,00
Смета фонда капитального ремонта ТСЖ
1 Капитальный ремонт 0,83 12 700,00 152 400,00
системы ХВС 0,12 1 900,00 22 800,00
системы ГВС, отопление 0,10 1 600,00 19 200,00
системы водоотведения 0,12 1 800,00 21 600,00
прибор водоучета 0,08 1 200,00 14 400,00
оборудования теплового пункта 0,41 6 200,00 74 400,00
Итого с 1 кв. м. (Общая площадь 15259,6 кв.м.) 26,05 397 542,00 4 770 504,00
26,05
В тариф не входит:
1 Пользование лифтами по выставленным счетам
2 Пользование антенной по мере подключения
3 Услуги домофона по мере подключения
4 Электроэнергия квартир по приборам учета
5 Электроэнергия МОП (мест общего пользования) по приборам учета
6 Холодное водоснабжение квартир (ХВС) по приборам учета
7 Горячее водоснабжение квартир (ГВС) по приборам учета
8 Холодное водоснабжение (ХВС) ОДН по приборам учета
9 Горячее водоснабжение (ГВС) ОДН по приборам учета
10 Канализация квартир по приборам учета ХВС+ГВС
11 Канализация ОДН по приборам учета ХВС+ГВС ОДН
12 АСКУЭ по договору
13 Обслуживание ИТП (теплового пункта) по договору
14 Охрана по договору
15 Вывоз снега с прилегающих территорий по договору по фактическим затратам
16 Обслуживание системы видеонаблюдения по договору

Устав ТСЖ "Удача"

УТВЕРЖДЕН

Протокол общего собрания

№ 1 от 21 августа 2009 года.

УСТАВ

товарищества собственников жилья

«Удача»

 

1. Общие положения

1.1. Товарищество собственников жилья «Удача» именуемое в дальнейшем «Товарищество», создается лицами, которым будет принадлежать право собственности на основании договоров с Застройщиком - Федеральным государственным унитарным предприятием «Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» на помещения в многоквартирных домах по ул. Краснореченской - Индустриальной №23 Индустриального района г.Хабаровска (строит.) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Гражданский кодекс РФ (часть 1)

Федеральный закон от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

Часть вторая, часть третья и часть четвертая Гражданского кодекса РФ здесь не представлена

(в ред. Федеральных законов от 20.02.1996 N 18-ФЗ, от 12.08.1996 N 111-ФЗ, от 08.07.1999 N 138-ФЗ, от 16.04.2001 N 45-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 14.11.2002 N 161-ФЗ, от 26.11.2002 N 152-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 23.12.2003 N 182-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 29.07.2004 N 97-ФЗ, от 29.12.2004 N 192-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 30.12.2004 N 217-ФЗ, от 02.07.2005 N 83-ФЗ, от 21.07.2005 N 109-ФЗ, от 03.01.2006 N 6-ФЗ, от 10.01.2006 N 18-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 27.07.2006 N 138-ФЗ, от 03.11.2006 N 175-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 18.12.2006 N 231-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 19.07.2007 N 197-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 01.12.2007 N 318-ФЗ, от 06.12.2007 N 333-ФЗ, от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 13.05.2008 N 68-ФЗ, от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 306-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ, от 30.12.2008 N 312-ФЗ, от 30.12.2008 N 315-ФЗ, от 09.02.2009 N 7-ФЗ, от 29.06.2009 N 132-ФЗ, от 17.07.2009 N 145-ФЗ, от 27.12.2009 N 352-ФЗ, от 08.05.2010 N 83-ФЗ, от 27.07.2010 N 194-ФЗ, от 07.02.2011 N 4-ФЗ, от 06.04.2011 N 65-ФЗ, с изм., внесенными Федеральными законами от 24.07.2008 N 161-ФЗ, от 18.07.2009 N 181-ФЗ)

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Подраздел 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Жилищный кодекс РФ

Федеральный закон ОТ 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 250-ФЗ, от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 03.06.2009 N 121-ФЗ, от 27.09.2009 N 228-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 04.05.2010 N 70-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ, от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Статья 1. Основные начала жилищного законодательства

1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

О предоставлении коммунальных услуг

Постановление правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

изменения, которые вносятся в Постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.

Вход на сайт

Яндекс.Метрика
Баннер 88x31