Тарифы на тепло, а с ними и суммы в ежемесячных счетах на оплату коммунальных услуг растут буквально на глазах. Сегодня мало кого из собственников жилья устраивает платить за отопление по нормативу. Потребитель не согласен из собственного кармана компенсировать затраты на тепло, которое даже не дошло до его дома из-за плохой теплоизоляции и плачевного состояния теплоцентралей.
Кроме того, многие люди устанавливают в своих квартирах оборудование для регулирования теплопотребления (например, радиаторные терморегуляторы). В дни оттепели они убавляют температуру батарей и соответственно потребляют меньше тепла. Получить не только комфорт, но и материальную выгоду от использования этих устройств можно только при расчетах за тепло по факту, то есть в соответствии с показаниями приборов учета.
Однако не все знают, с какой стороны подступиться к их установке: куда обратиться, какие документы собрать, какое оборудование выбрать, как согласовать проект и т.п. Рассмотрим этот процесс поэтапно.
1. Принятие решения об установке узла учета на общем собрании собственников. Прежде чем приступать к организации в доме учета тепла, необходимо коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании. Поскольку будущий узел учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком или частично (в случае участия в федеральных, областных или муниципальных программах) распределяется между всеми собственниками квартир. Часто трудности возникают именно на этом этапе. Инициативной группе приходится вести просветительскую работу среди жильцов, на пальцах объясняя сомневающимся все выгоды расчетов за отопление по факту.
2. Подача заявления на получение технических условий. Технические условия на установку теплосчетчика выдает местная энергоснабжающая организация. Только на основании этого документа может быть составлен и реализован проект узла учета. Иначе показания теплосчетчика не разрешено будет использовать для коммерческих расчетов. Обратиться в энергоснабжающую организацию (ЭСО) с заявлением от имени жильцов может и коммерческая организация, которая будет проектировать, устанавливать и обслуживать узел учета.
Комментарий специалиста: «В технических условиях указываются основные параметры системы теплоснабжения – ее конфигурация, тепловая нагрузка, максимальные значения расхода теплоносителя, расчетное давление и температурный график. Без этих данных нельзя правильно подобрать компоненты узла учета. Могут быть указаны дополнительные требования, которым должен соответствовать теплосчетчик, – объясняет Ольга Ломанова, региональный менеджер компании Kamstrup, мирового лидера по производству приборов учета тепла. – В зависимости от правил работы конкретной тепловой компании технические условия могут быть подготовлены бесплатно или стоить до 10 тыс. руб. Федеральное законодательство этот вопрос не регулирует».
3. Выбор подрядчика. Разработка проекта и монтаж узла учета – серьезная задача, которую следует доверять лишь квалифицированному специалисту. Управляющие компании, в большинстве своем образованные из бывших ДЕЗов, часто не имеют ресурсов для выполнения подобных работ. Поэтому лучше обратиться в специализированную энергосервисную компанию. Контакты таких фирм можно узнать в управляющей компании, тепловой сети, муниципалитете, на местных форумах, посвященных проблемам ЖКХ. Хорошо, если выбранный подрядчик готов предоставить комплекс услуг – подготовку проекта, его согласование, монтаж узла учета, а также его гарантийное и сервисное обслуживание. В противном случае при поломке или аварии клиент может остаться один на один со своими проблемами.
4. Выбор оборудования и подготовка проекта. Если подготовка проекта – дело исключительно специалиста, то в выборе самого теплосчетчика жильцы могут принять участие. Вопрос этот важен, ведь, если прибор выйдет из строя, за его ремонт или замену придется снова платить деньги. Конечно, стоимость качественного оборудования довольно высока. Но если учесть затраты на установку, обслуживание и запчасти в течение всего срока эксплуатации, дорогой теплосчетчик может оказаться экономичнее дешевых аналогов. Как говорится, скупой платит дважды.
Комментарии специалистов: «В своей практике мы систематически сталкиваемся с ненадежностью некоторых видов продукции, главным образом отечественного производства, – говорит Игорь Поляков, инженер-теплотехник компании «Девятый трест» (г. Ижевск). – Проработав 1-2 года, счетчик выходит из строя и требует замены. Если посчитать суммарную стоимость всех приборов, которые придется сменить за 10-15 лет, то становится очевидной бессмысленность рассуждений об экономии за счет цены оборудования». «Для стандартной девятиэтажки ультразвуковой теплосчетчик MULTICAL с автономным питанием вместе с проектом и установкой обходится в 2000 рублей с каждой квартиры, а работать будет долгие годы», – добавляет Сергей Силенко, директор энергосервисной компании «Протос» (г. Тверь)».
5. Согласование проекта. Без одобрения проекта узла учета тепловой сетью приступать к монтажу теплосчетчика не следует, иначе его могут просто не принять на коммерческий учет. Как правило, согласованием самостоятельно занимается энергосервисная компания.
Комментарий специалиста: «Рассмотрение проекта всеми отделами занимает не больше недели. Задержки возможны, если в документации обнаружены какие-либо недочеты или несоответствия техническим условиям, – рассказывает Наталья Аксенова, начальник отдела энергосбыта ОАО «Теплосеть» г. Королева. – Тогда проект возвращается на доработку. Если же нареканий нет, документ считается согласованным, в подтверждение ставится штамп на титульном листе проекта. С этого момента можно начинать закупку оборудования и монтаж».
6. Монтаж и ввод в эксплуатацию. Монтаж узла учета производится в любое время года при температуре не ниже -10 градусов. Поскольку установка занимает, как правило, не более 1 дня, за это время дом не успевает остыть и промерзнуть. Для начала расчетов за тепло по факту смонтированное оборудование должен осмотреть и опечатать инспектор из тепловой сети. При этом составляется акт допуска узла учета, который должны подписать инспектор и представитель ТСЖ. Последний штрих – внесение изменений в договор поставки тепла между теплосетью и ТСЖ, закрепляющих принцип расчетов по факту, а не по нормативам.
Комментарий специалиста: «Пригласить инспектора (письменно) лучше за 7-10 дней, особенно если это происходит в начале отопительного сезона, когда у специалистов тепловой сети очень плотный график работы, – рекомендует Сергей Силенко. – Но к моменту приемки узел учета должен проработать не менее 72 часов под нагрузкой, чтобы инспектор мог оценить работоспособность оборудования». Если согласование проходит без особых эксцессов, то от первого обращения в ЭСО на получение ТУ до подписания акта приемки и начала коммерческого учета в среднем проходит около месяца. Если же возникают какие-либо разногласия с теплосетью, разрешить которые своими силами не удается, следует обратиться с письменным заявлением в Ростехнадзор. Согласно положениям Закона «Об энергосбережении», который уже вступил в силу с ноября 2009 года, наличие теплосчетчика скоро (до 1 января 2012 г.) станет обязательным для каждого жилого дома, подключенного к муниципальной теплосети. Поэтому, чтобы избежать спешки и очередей, следует позаботиться о его установке уже сейчас.
Узел учета тепловой энергии – комплекс приборов и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию его параметров.
680023 г. Хабаровск,
ул. Краснореченская, д. 157
2 подъезд
Режим работы :
Пн, Вт, Ср, Пт,
с 09.00 до 18.00
Четверг
с 09.00 до 19.30 tsjudacha@tsjudacha.ru
(4212) 45-66-25
Комментарии
Simple but very accurate information? Thank you for sharing this one.
A must read post!
Feel free to visit my site ... Nature Tonics
Reviews: http://ceramicomega.org/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=132301
the net the easiest thing to be aware of. I say to you, I
definitely get irked while people consider worries that they plainly don't
know about. Yoou managed to hit the nail upon tthe top as well as defined out the whole thing without having
side eftfect , people could take a signal. Wiill likjely be back to get more.
Thanks
https://topessaytech.com
best essay writing service
best essay writing service: https://topessaytech.com
https://topessaytech.com
are a team of volunteers and starting a new initiztive iin a community in the
same niche. Your blog provided us useful information to
work on. You have done a marvellous job!
поклейка обоев site: http://anonymouse.org/cgi-bin/anon-www.cgi/http://mediawiki.hslsoft.com/index.php?title=%C3%90%C5%B8%C3%90%C2%BE%C3%91%C3%91%E2%80%9A_N44_:_%C3%90%C5%93%C3%90%C2%BE%C3%90%C2%BD%C3%91%E2%80%9A%C3%90%C2%B0%C3%90%C2%B6_%C3%90%C2%A2%C3%90%C2%B5%C3%90%C2%BF%C3%90%C2%BB%C3%90%C2%BE%C3%90%C2%B3%C3%90%C2%BE_%C3%90%C5%B8%C3%90%C2%BE%C3%90%C2%BB%C3%90%C2%B0_2020_%C3%90%C3%A2%E2%82%AC%E2%84%A2_%C3%90%C5%A1%C3%90%C2%B8%C3%90%C2%B5%C3%90%C2%B2%C3%90%C2%B5:_%C3%90%C5%B8%C3%91%E2%82%AC%C3%90%C2%B0%C3%90%C2%B9%C3%91_%C3%90%C2%B8%C3%91%C3%91%E2%80%9A_%C3%90%C2%A6%C3%90%C2%B5%C3%90%C2%BD%C3%91%E2%80%B9_%C3%90_%C3%90%C2%B0%C3%91%C3%91%E2%80%A0%C3%90%C2%B5%C3%90%C2%BD%C3%90%C2%BA%C3%90%C2%B8 ремонт квартир цена
anyplace, when i read this article i thought i could also create comment due to this good piece of writing.
Feel free to visit my blog :: Gape Porn Movies
- http://lyceum85.inmart.online/: http://lyceum85.inmart.online/user/PearlDeloach387/ -
I must spend some time finding out much more or understanding more.
Thank you for great info I was searching for this information for my
mission.
My webpage - datazione
con inverno: https://zah.speednicedating.com
joined your feed and look forward to seeking more
oof your fantadtic post. Also, I've shaed your web site in my social
networks!
https://mywritingexperience.com
application essay writing service
application essay
writing service: https://mywritingexperience.com
https://mywritingexperience.com
I do not understand who you're however definitely you are going
to a famous blogger if you are not already.
Cheers!
https://topessaytech.com
legal essay writing service
legal essay writing service: https://topessaytech.com
https://topessaytech.com
I will be coming back to your web site for more
soon.
https://argumentativeresearch.com
help essay
help essay: https://argumentativeresearch.com
https://argumentativeresearch.com
I believed this submit used to be great. I don't recognise
who you are however certainly you're going to a well-known blogger in the event you are not already.
Cheers!
my site ... dildok3 (xvj3gsdfghhfies.link: https://xvj3gsdfghhfies.link/tags/dildok3/)
The clarity in yopur pos is simply spectacular and i could
adsume you are an expert on this subject. Finne with your
permission let me to grab your feed to keep updated with forthcoming post.
Thanks a million and please carry on the gratifying work.
https://essaygood.com
essays online
essays online - Jodie: https://essaygood.com -
https://essaygood.com
Looking through this article reminds mee of my previous roommate!
He always kept talking about this. I'll forward this article to him.
Fairly certain he's going to have a good read. Thanks for sharing!
https://usessaywritingservice.com/
mba essay writing service
mba essay
writing service: https://usessaywritingservice.com/
https://usessaywritingservice.com/
I like all the points you have made.
My website; Isogenesis Keto Review: http://joseecarlson.qhub.com/member/2182104
commented here, I am actually enjoying by these.
https://foracademicwriting.com
paper writer
paper writer: https://foracademicwriting.com
https://foracademicwriting.com
this before. So god to find somebody with uniaue thoughts on this subject matter.
Really.. thank you for starting this up. This site
is one thing thqt is required on the web, someone with a little originality!
https://clubcustomessay.com
wrote paper
write paper: https://clubcustomessay.com
https://clubcustomessay.com
providfe ү᧐u with аn easy method of keeping your drinks cold.
Theү can usuаlly assist yоu to nasrrow things down іf
you saү to thеm everytһing you're looking for. It's not
hard to sift out the honest online dealers tһrough thhe shady ⲟnes.
Also visit my web-site ... Ase Certification Classes: http://www.maxstream.co.uk/__media__/js/netsoltrademark.php?d=www.asecertify.com%2FBundlesProductMainPage.htm
Both of tһeѕе factors cɑn begin tо play an іmportant role in tthe quaality
᧐f roofing services house oweners receive.Ιt may bе observed
that this companies normaⅼly ρut in theiг utmost inside tһe areа of their customer base.
Feel free tߋ vijsit mу web-site - roll roofing: http://www.Victorchen.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=newgenpictures.com%2F__media__%2Fjs%2Fnetsoltrademark.php%3Fd%3Dwww.google.gr%252Furl%253Fsr%253D1%2526ct2%253Del_gr%252F3_0_s_0_1_a%2526sa%253Dt%2526usg%253Dafqjcngzvaa-udskp9rapxub2thcuzybyw%2526cid%253D52779090905638%2526url%253Dhttp%253A%252F%252FWww.Cidroofingllc.com%252F
hass been doing a little research on this. And he iin fact
bought mee breakfast due to the fact that I stumbled upon it for him...
lol. So lett me reword this.... Thanks ffor the meal!!
But yeah, thanx for spending some time to discuss tnis
subject here on your internet site.
https://buyingtermpaper.com
professional resume writing service
professional resume writing service: https://buyingtermpaper.com
https://buyingtermpaper.com/
hrough more, thanls for tthe info!
https://buyanessayonlinecheap.com
essay writing websites
essay writing websites: https://buyanessayonlinecheap.com
https://buyanessayonlinecheap.com
He always kept preaching about this. I most certainly will send this
information to him. Pretty sure he will have a very good
read. Thanjks for sharing!
https://buyessayonlinesafe.com/
buy custom essay online
buy custom essay online: https://buyessayonlinesafe.com/
https://buyessayonlinesafe.com
Also, thanks for allowing for me to comment!
Here is my web blog; Jasmine: http://mercurysteam.theoms.es/community/index.php?action=profile;u=59380
the website is very good.
Feel free to surf to my blog - Leatha: http://bbs.tanwanly.com/home.php?mod=space&uid=365332&do=profile&from=space
every day.
Here is my website ... Maddison: http://ventasdiversas.com/user/profile/134694
smartly written article. I'll be sure to bookmark it and come
back to learn more of your useful information. Thank you for the post.
I'll certainly comeback.
Feel free to surf to my homepage - Philomena: https://board.puzzler.su/user/profile/62917
from it on the topic of blogging. thanks.
My homepage; Tamela: http://www.zhuming.cc/home.php?mod=space&uid=258262&do=profile&from=space
other person will also do same for you.
my page; Myra: https://medinsult.ru/forum/index.php?action=profile;u=70980
now. You are so intelligent. You already know thus significantly
with regards to this matter, produced me individually believe it from numerous various angles.
Its like women and men aren't involved until it is something to do with Girl gaga!
Your own stuffs nice. Always maintain it up!
My website; Nona: https://www.petads.com.au/user/profile/61363
even a blog from start to end.
Check out my webpage Van: https://adsfree.mastermindswadd.site/index.php?page=user&action=pub_profile&id=661811
Would you offer guest writers to write content in your case?
I wouldn't mind producing a post or elaborating on a lot of the subjects
you write related to here. Again, awesome web site!
Also visit my homepage ... Sven: https://solschism.org/index.php?title=User:Marcy11F86578316
thanks admin
Stop by my site - Vincent: https://jewsunderattack.com/index.php/Wondering_How_To_Make_Your_Http:_slotoff.com_Rock_Read_This
Very useful information specially the last part
:) I care for such info much. I was seeking this particular information for a long time.
Thank you and good luck.
Feel free to visit my homepage: Duane: https://www.mnbathqafh.com/123384/smart-academic-look-what-slotoff-com-actually-does-our-world
you're working with? I've loaded your blog in 3 completely
different internet browsers and I must say this blog loads
a lot quicker then most. Can you recommend
a good hosting provider at a fair price? Thank you, I appreciate it!
my web page ... Deandre: https://jirapedia.de/index.php?title=Believe_In_Your_Slotoff.com_Skills_But_Never_Stop_Improving
us, keep it up.
My web-site - Duane: http://wiki.ndf.taklia.com/index.php?title=Six_Things_About_Road_Trip_Slot_Machine_Game_road_Trip_Slots_road_Trip_Casino_Game_road_Trip_Slot_Machine_road_Trip_Casino_Slot_Game_That_You_Really_Want..._Badly
Very helpful information particularly the remaining phase
:) I handle such information much. I used to be looking for this certain information for a long time.
Thanks and best of luck.
Visit my page: Brandi: https://wikicorp.org/index.php?title=Whatever_They_Told_You_About_Road_Trip_Slot_Machine_Game_road_Trip_Slots_road_Trip_Casino_Game_road_Trip_Slot_Machine_road_Trip_Casino_Slot_Game_Is_Dead_Wrong...And_Here_s_Why
There's a lot of people that I think would really appreciate your content.
Please let me know. Cheers
My homepage Elma: https://rockfishlax.com/library/index.php/Are_You_Making_These_Http:_slotoff.com_Errors
a cup of coffee.
Feel free to visit my webpage - Meredith: http://mercurysteam.theoms.es/community/index.php?action=profile;u=59380
Very useful information particularly the last part :) I care for such info much.
I was looking for this certain information for
a very long time. Thank you and best of luck.
My webpage Marissa: http://coviki.org/cov/index.php?title=Five_Simple_Ways_The_Pros_Use_To_Promote_Free_Slots_Fruit_Smoothie_free_Slots_Fruit_Smoothie_fruit_Smoothie_Slots_fruit_Smoothie_Slot
days, yet I by no means discovered any fascinating article like yours.
It is pretty value sufficient for me. In my view, if all
site owners and bloggers made good content as you probably did, the internet shall be a lot more useful than ever before.
My web page :: Jarrod: http://mercurysteam.theoms.es/community/index.php?action=profile;u=62693
There's a lot of people that I think would really enjoy your
content. Please let me know. Thank you
My website: Quincy: http://www.puisto-online.net/index.php?action=profile;u=33798
I've joined your rss feed and stay up for looking for more of your wonderful
post. Additionally, I've shared your website in my social networks
Take a look at my web page ... Zak: https://www.mnbathqafh.com/118936/attention-machine-game-slots-casino-slot-machine-casino-slot
Keep up the great work! You understand, a lot of individuals
are searching round for this information, you can help them greatly.
My homepage Flor: https://smpn2cikupa.sch.id/Forum/index.php?action=profile;u=188762
this blog. I really hope to view the same high-grade content from you
in the future as well. In fact, your creative writing abilities has motivated
me to get my own website now ;)
Have a look at my web page Cerys: https://naijionary.elizia.net/index.php?title=Listed_Here_Are_4_Http:_slotoff.com_Ways_Everybody_Believes_In._Which_One_Do_You_Favor
I'm trying to figure out if its a problem on my end or if it's the blog.
Any suggestions would be greatly appreciated.
My blog post - Hulda: https://xn--80aa1ac2aidg.xn--p1ai/user/profile/23352
Have a look at my blog ... Mason: http://yourmegafile.info/profile.php?id=107891
internet for more info about the issue and found most people will go along with your views
on this web site.
Feel free to visit my webpage: Zachary: http://www.cooking.elemental.name/index.php?title=User:LuciaMacDonnell
have to check the spelling on several of your posts. Many of them are rife with spelling issues and I to find it
very bothersome to inform the reality however I'll certainly come back
again.
Also visit my homepage Curt: https://mendelium.com/index.php/blog/17953/seven-unforgivable-sins-of-slotoff-com/
This post posted at this web page is genuinely pleasant.
Stop by my webpage :: Joie: http://spiderjockeymc.com/forums/profile/Chance29C
I don't know who you are but definitely you're going to a famous blogger if
you aren't already ;) Cheers!
my web site - Clay: http://forum.gallact-ro.com.br/member.php?action=profile&uid=7776
here now and would just like to say thanks a lot for a remarkable post
and a all round enjoyable blog (I also love the theme/design), I
don't have time to go through it all at the moment but I have bookmarked
it and also added your RSS feeds, so when I have time I
will be back to read more, Please do keep up the great work.
Have a look at my webpage: Roseanna: http://tuespacioinfinito.com/understanding-http-slotoff-com/
I have got much clear idea concerning from this post.
Feel free to visit my website: Micah: http://tuespacioinfinito.com/arguments-of-getting-rid-of-http-slotoff-com/
study and knowledge.
My blog - Onita: https://payadsocial.com/index.php/DeliaVenegas0
my web-site Lavonda: http://bbs.cekun.com/home.php?mod=space&uid=146021&do=profile&from=space
thus I am going to tell her.
Here is my blog post: Ouida: https://multi.wiki/index.php/User:OrvalLavallee48
consists of precious Information.
Also visit my web page: Fannie: https://hayes-corbridge.co.uk/how-to-rent-a-slotoff-com-without-spending-an-arm-and-a-leg/
also clear their motive, and that is also happening with this post which I am reading now.
Also visit my blog post ... Meri: http://www.mtunc.com/Road_Trip_Slot_Machine_Game_road_Trip_Slots_road_Trip_Casino.
Feel free to surf to my web-site; Cary: http://overcoders.com/forum/member.php?action=profile&uid=1077138
address and thought I might check things out. I like what I see so now i am following you.
Look forward to exploring your web page repeatedly.
Here is my blog post: Jeannette: http://mirco-jabs.de/wiki/index.php?title=Ten_Ways_To_Get_Through_To_Your_Http:_slotoff.com
web page are truly amazing for people experience, well, keep up the good work fellows.
Feel free to surf to my web-site Osvaldo: https://summonguardians.com/forums/index.php?p=/profile/WinonaHepl
and on world-wide-web I found this site as a best website for hottest updates.
my site ... Josef: https://uslugi.sc-rg.ru/user/profile/269782
to be on the net the easiest thing to keep in mind of.
I say to you, I certainly get irked while folks consider worries that they plainly do not realize about.
You managed to hit the nail upon the top and outlined out the entire thing with no need side-effects , people
can take a signal. Will probably be back to get more. Thank you
Here is my webpage ... Dorthea: http://www.niubi.gg/home.php?mod=space&uid=1046033&do=profile&from=space
RSS лента комментариев этой записи