Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.
Согласно п. 2 ст. 36 Земельного Кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев.
Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета.
Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.
В соответствии с положениями ст.36 Жилищного кодекса РФ, ст.43 Градостроительного кодекса РФ, ч.2 ст.6 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», граница земельного участка многоквартирного дома устанавливается на основании проекта межевания территории.
Разработанный проект межевания должен соответствовать требованиям градостроительного, земельного, жилищного и иного законодательства, в частности градостроительной документации, определяющей границы и градостроительное назначение участков территории, а также градостроительным нормативам и правилам.
Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, для дальнейшей постановки его на государственный кадастровый учет в целях регистрации на него общей долевой собственности осуществляется в границах, согласно проекту межевания квартала, на основании заявления ЛЮБОГО собственника, за исключением земельных участков общего пользования (проезды, скверы, инженерные коммуникации, кабельные сети), которые в соответствии с п. 12 ст. 85 ЗК РФ не подлежат приватизации и отчуждению из собственности.
Формирование границ конкретного земельного участка для постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт производится на основании утверждённого проекта межевания.
Пока не сделано межевание и земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учёт - земля принадлежит государству, а в общедолевую собственность она переходит лишь после 2-x действий:
До этого - земля под домом и вокруг него не является общедолевой собственностью.
Именно поэтому власти не спешат делать межевание и формировать границы участков у многоквартирных домов, тогда они перестанут быть собственниками этих земель и не смогут самолично ими распоряжаться. Они пока что не спеша отрезают сколько им нужно земли и продают её или используют её так как им хочется. Строят на этой земле народные гаражи, парковки, магазинчики и т.д. и земля уходит от дома.
А если и формируют земельные участки, то стараются сделать это по границе (фундаменту) дома, объявив всю землю вокруг дома общественной, которая не подлежит приватизации в общедолевую собственность.
Согласно новому Жилищному кодексу, придомовая территория относится к общедомовой собственности. И от того, на кого оформлена земля, зависит многое: должен ли собственник квартиры платить земельный налог, кто принимает решения о благоустройстве придомовой территории. От решения оформлять или не оформлять землю зависит, что вы будете лицезреть из окон своего жилища: благоустроенный зеленый двор с детской площадкой или несанкционированные свалки и автомобильные стоянки.
Нельзя оставить без внимания еще и статью 7.1. Кодекса об административных правонарушениях, согласно которой использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 до 10 МРОТ. Чиновник же у нас всегда прав. Конечно, мы можем чиновнику объяснять, что согласно разъяснениям Минюста России (письмо от 21 апреля 2006 года № 04/3201-Е3) и Минфина России (письмо от 17 мая 2006 года № 03-06-02-02/65), «если права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента их регистрации (пункт 2 статьи 8, статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации), то государственная регистрация этих прав носит правообразующий характер, а в случае, когда право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает в соответствии с федеральным законом не с момента государственной регистрации (например, пункт 5 статьи 16 Федерального закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ»), государственная регистрация носит правоподтверждающий характер».
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Аналогичное положение закреплено в п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ». Длительное время власти не охотно шли на оформление земельных участков в собственность, и сама эта тема долгое время находилось под запретом, однако с принятием указанных актов ситуация в значительной мере изменилась.
Прежде, чем приступить к раскрытию этого вопроса – назовем основные правовые акты федерального уровня.
Чтобы каждый собственник помещения в многоквартирном доме имел представление о порядке оформления права общей долевой собственности на земельный участок под его многоквартирным домом, постараемся построить настоящую статью с пояснениями каждого шага действий на пути оформления участка земли в собственность. Но, прежде назовем отправные точки
На основании этих нормативных правовых актов субъекты федерации принимают свои законы и постановления с учетом специфики их регионов.
На основе анализа указанных нормативных правовых актов следует выделить следующие шаги оформления прав на участок.
Необходимость этого шага прописана в п. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Порядок проведения общего собрания собственников помещений установлен ст.ст. 45 - 48 ЖК РФ. В соответствии с указанной нормой инициировать проведение общего собрания вправе любой из собственников помещений в доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Решения общего собрания принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании. Общее собрание собственников помещений в доме по указанному выше вопросу должно также уполномочить лицо на обращение в соответствующие органы власти с заявлением о формировании участка и приобретении прав на него. Общее собрание должно обсудить и принять определенное решение, по результату собрания должен быть составлен протокол, принято решение.
Перечень необходимых документов в случае проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме:
Перечень необходимых документов для проведения собрания в форме заочного голосования:
Хочется обратить особое внимание на текст самого Заявления уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица о формировании земельного участка.
«В целях реализации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: _______ от _________(дата), в соответствии с Жилищным и Земельным кодексами Российской Федерации, прошу сформировать земельный участок, на котором расположен указанный дом, для предоставления в общую долевую собственностью собственников помещений в многоквартирном доме».
Хочется порекомендовать собственникам более внимательно отнестись к выделенной фразе и сравнить ее с текстом в части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, касающегося описания общедомовой собственности - земельного участка. В этой статье говорится более шире: «земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке».
Необходимость этого шага исходит из требований п. 5, 6 ст. 36 Земельного Кодекса РФ. Обозначенная норма права подлежит применению в связи с тем, что порядок предоставления земельных участков под многоквартирным домом в общую долевую собственность собственников квартир должен соответствовать общему порядку предоставления земельных участков в общую долевую собственность лиц – собственников недвижимого имущества, расположенного на этом земельном участке, который установлен п. 5, 6 ст. 36 ЗК РФ.
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в землеустроительную организацию за проведением землеустроительных работ;
В каждом субъекте федерации, назначены уполномоченные органы на прием заявлений о приобретении права собственности на земельный участок. Как правило, в департаментах земельных ресурсов имеются свои информационные сайты, информационные стенды с образцами документов.
Избранное Общим собранием собственников помещений уполномоченное лицо должно обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Такое требование содержит п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ».
Статьей 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» определен порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В ней сказано:
«1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом».
На основании проведенных землеустроительных работ орган местного самоуправления распорядительным актом (постановлением, распоряжением) утверждает проект границ данного земельного участка.
Требованиями федерального законодательства (п. 4 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ») формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
Согласно ст. 6 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по организации территорий, размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений в случае, если застроенные территории не разделены на земельные участки, границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, которые утверждаются главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа с соблюдением процедуры публичных слушаний в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Хочется привести выдержки из любопытного документа, утвержденного Приказом № 123/1 от 29.09.2006 года Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.
«Методические рекомендации для органов местного самоуправления по формированию земельных участков под многоквартирными домами.
2. Общие положения
2.1. В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до 1 марта 2005 года, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
2.2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, с момента его формирования и проведения государственного кадастрового учета переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме в порядке и на условиях, которые установлены гражданским и жилищным законодательством. Для передачи такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме не требуется издание специального распорядительного акта органов местного самоуправления. (Примечание автора: В некоторых иных субъектах федерации требуется издание распорядительного акта).
2.5. Состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».
2.6. Границы земельных участков, на которых расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества устанавливаются по красным линиям, границам смежных земельных участков (при их наличии) и проездов, естественным границам, границам отвода магистральных инженерно - транспортных коммуникаций, если градостроительными требованиями не установлено иное.
2.7. В границы земельного участка включаются все объекты, входящие в состав недвижимого имущества, подъезды и проходы к ним, а также обеспечивается доступ ко всем объектам социальной инженерно - транспортной инфраструктуры.
2.8. При установлении границ должно быть предусмотрено обеспечение прав других лиц на пользование необходимыми для них объектами в границах земельного участка: частями подземного и надземного пространства, занятыми или предназначенными для размещения магистральных инженерных коммуникаций, пешеходными проходами и проездами к объектам, расположенным за пределами участка, если иной доступ к ним невозможен, а также к необходимым объектам общего пользования в соответствии с градостроительными нормативами и правилами землепользования и застройки, действовавшими в период строительства.
2.9. Территория общего пользования (основные проезды, детские, физкультурные и спортивные площадки и сооружения, массивы зеленых насаждений, иные объекты общего пользования) в границах квартала, микрорайона или другого элемента планировочной структуры подлежит передаче в собственность или аренду собственникам помещений в многоквартирном доме только при условии установления соответствующих ограничений и сервитутов.
2.10. Границы обособленных земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения и водоотведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, микрорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания указанного имущества устанавливаются органами местного самоуправления до 1 июля 2007 г.
2.11. Нормативный размер земельного участка, передаваемого в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме бесплатно, определяется в зависимости от площади земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, а также с учетом прилегающих к ним территорий, необходимых для обеспечения их функционирования (обслуживания), с учетом соблюдения требований градостроительных нормативов, противопожарной безопасности, санитарных разрывов между зданиями и иных норм, обеспечивающих нормальные условия проживания в многоквартирном доме, обслуживания жилых зданий и другого имущества, а также доступ к этим объектам. При этом должны обеспечиваться нормальные условия проживания граждан на смежных земельных участках и права собственников, владельцев, пользователей и арендаторов этих участков, а также владельцев расположенных на них зданий, строений и сооружений.
2.12. Расчет нормативных размеров земельных участков, на которых расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, осуществляется по методике, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 26.08.1998 №59«Об утверждении методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах».
2.13. Если фактическая площадь земельного участка в существующей застройке меньше нормативных размеров площади, бесплатно передаваемой в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством, и увеличение размеров земельного участка за счет смежных земельных участков не представляется возможным, то границы передаваемого земельного участка многоквартирного дома устанавливаются по фактически существующим границам.
2.14. Сверхнормативная территория может быть передана собственникам помещений в многоквартирном доме в собственность (за плату), аренду или безвозмездное пользование только при условии, что она в соответствии с утвержденной градостроительной и землеустроительной документацией не может быть использована в качестве самостоятельного объекта.
2.15. Разделение земельного участка, предоставленного в пользование нескольким многоквартирным домам, на несколько земельных участков осуществляется при совместном обращении в орган местного самоуправления полномочных представителей собственников помещений данных домов, желающих произвести размежевание данного участка с предоставлением проекта размежевания, выполненного организацией, имеющей право выполнять данные работы».
Приведенные выше фрагменты ценны тем, что они показывают позицию властей региона действовать строго в рамках действующего законодательства и тем, что в документе даны конкретные ссылки на нормативные акты по установлению границ земельных участком под многоквартирными домами.
Следует обратить внимание на то, что в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» сформированный и прошедший кадастровый учет земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, то есть, общая долевая собственность у собственников помещений дома возникает в силу закона.
Некоторые регионы своими нормативными документами (например, Ростовская область) не требуют для передачи земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме издания специального распорядительного акта органов местного самоуправления.
В соответствии с п. 5 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» с момента проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Повторимся и напомним, что согласно разъяснениям Минюста России (письмо от 21 апреля 2006 года № 04/3201-Е3) и Минфина России (письмо от 17 мая 2006 года № 03-06-02-02/65), что «если права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента их регистрации (пункт 2 статьи 8, статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации), то государственная регистрация этих прав носит правообразующий характер, а в случае, когда право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает в соответствии с федеральным законом не с момента государственной регистрации (например, пункт 5 статьи 16 Федерального закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ»), государственная регистрация носит правоподтверждающий характер».
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Но, во избежание государственной регистрации прав иных лиц на земельный участок, перешедший в общую долевую собственность собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уполномоченному лицу необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.
Целесообразно внести запись о возникшем в силу закона праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), что отвечает требованиям п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Для государственной регистрации прав собственников помещений в многоквартирном доме на общее имущество этого дома необходимы следующие документы:
Возможно данная статья поможет Председателям ТСЖ ответить на вопрос: Как оформить придомовую территорию в общую собственность?
680023 г. Хабаровск,
ул. Краснореченская, д. 157
2 подъезд
Режим работы :
Пн, Вт, Ср, Пт,
с 09.00 до 18.00
Четверг
с 09.00 до 19.30 tsjudacha@tsjudacha.ru
(4212) 45-66-25
Комментарии
material, is there any other site which provides these stuff in quality?
Review my web site; forex signals free software: https://www.science.org.au/search?search=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3Dr22TBuIU1MM
of your blog. It's a very easy on the eyes which makees it much more pleasant for me to come
here and visit more often. Did yoou hire out a designer tto create your theme?
Excellent work!
web page: http://estoyenmi.casa/%D0%9F%D0%BE%D1%81%D1%82_N97_%D0%9F%D1%80%D0%BE_%D0%A1%D0%B0%D0%BC%D1%8B%D0%BC_%D0%A7%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D0%9E%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%BC_%D0%9D%D0%B0.
articles. I will bookmark your weblog and check again here frequently.
I'm quite sure I'll learn many new stuff right here! Best of luck for the next!
My web page; zpravy.idnes.cz : https://zpravy.idnes.cz/klimaticka-konference-v-peru-a-jeji-vysledky-fmh-/redir.aspx?url=http://vinculacion.udla.edu.ec/
a quick shout out and say I truly enjoy reading your
articles. Can you recommend any other blogs/websites/ forums that cover the same topics?
Thanks a ton!
Also visit my web site ... http://maps.google.tg/url?q=http%3A%2F%2Fwww.educacional.com.br%2Frecursos%2Fredirect.asp%3Furl%3Dhttps%3A%2F%2Fquynhanh.org: http://maps.google.tg/url?q=http%3A%2F%2Fwww.educacional.com.br%2Frecursos%2Fredirect.asp%3Furl%3Dhttps%3A%2F%2Fquynhanh.org
impressed! Extremely useful information specifically the last part :)
I care for such information much. I was looking for this particular information for a very long
time. Thank you and good luck.
Feel free to visit my web page; ageless
men's health cost: http://h.umb.le.k.qww
my presentation focus, which i am going to present in school.
Have a look at my web-site :: maps.google.com .ni: http://maps.google.com.ni/url?q=https%3A%2F%2Fccm.net%2Fprofile%2Fuser%2Fcanadacork05
Check out my web-site volbi.ru: http://volbi.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://www.treasury.gov/cgi-bin/redirect.cgi/?https://quynhanh.org
you make blogging look easy. The overll look of your web
site is wonderful, as well as the content!
web page: http://www.stevensonclanonline.org/index.php?topic=213203.0
have ever arrive acros on this subject. Basically Excellent.
I am also an expert in this topic therefore I can understand
your effort.
Also visit my page legalization off splrts betting in new jersey (Chassidy: http://www.alpq.me/space.php?uid=981&do=blog&id=830)
globe all is existing on web?
web page: http://shihan.com.ru/modules.php?name=Your_Account&op=userinfo&username=RudolfDaec
users of blogging, that truly how to do running a blog.
My web site: images.google.c om.cu: http://images.google.com.cu/url?q=https://chalkdanger91.webgarden.cz/rubriky/chalkdanger91-s-blog/how-purchaser-a-home-with-good
satisfied that you just shared this useful information with
us. Please stay us up to date like this. Thank you for sharing.
Take a look at my web-site - data.giraff.io: https://data.giraff.io/click/na-in/@grfNA
blog loading? I'm trying to figure out if its a problem on my end or if it's the blog.
Any responses would be greatly appreciated.
Feel free to surf to my website: https://develop.wiki.decimalchain.com/profile_modestaroemer: https://develop.wiki.decimalchain.com/profile_modestaroemer
My web site; aviator-rc.ru: http://aviator-rc.ru/bitrix/redirect.php?event1=catalog_out&event0Ae3924e005056c00008_ccf323e3cefc11e3924e005056c00008.file&goto=https://yachtcobweb13.webgarden.cz/rubriky/yachtcobweb13-s-blog/how-to-backup-or-windows-7-home
ever run into any browser compatibility issues? A number of my blog audience have
complained about my website not operating correctly in Explorer but looks great in Firefox.
Do you have any solutions to help fix this problem?
Here is my blog - www.city.tittat.ru: http://www.city.tittat.ru/redirect?url=https://www.blurb.com/user/canadawork56
Extremely helpful info specially the last part
:) I care for such info a lot. I was seeking this particular info for a long time.
Thank you and best of luck.
webpage: http://www.nairacircle.com/viewtopic.php?id=1479669
analyzing these kinds of things, therefore I am going to tell her.
Here is my website; http://cse.google.com.af/url?sa=i&url=http%3A%2F%2Fselectflat3.mystrikingly.com%2Fblog%2Fdebt-settlement-would-you-need-a-debt-settlement-company: http://cse.google.com.af/url?sa=i&url=http%3A%2F%2Fselectflat3.mystrikingly.com%2Fblog%2Fdebt-settlement-would-you-need-a-debt-settlement-company
Reading through this article reminds me of my previous roommate!
He constantly kept talking about this. I'll forward this article to
him. Pretty sure he'll have a very good read. Many thanks for sharing!
Feel free to surf to my web page :: www.google.gg: http://www.google.gg/url?q=https://www.artfire.com/ext/people/flynnpearce948467185611358
I have a presentation next week, and I am at the search
for such info.
My blog; http://www.google.so/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&ved=0CCsQFjAA&url=https://www.ted.com/profiles/25873539: http://www.google.so/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&ved=0CCsQFjAA&url=https://www.ted.com/profiles/25873539
I think that you caan do with some pics to drive the
message home a little bit, but other than that, this is fantastic blog.
A great read. I will certainly be back.
My webpage 10 ways to increase your intelligeence (Kurt: https://armand-travel.ru/search/Conversing+With+Your+Doctor+Relating+To+Your+Storage)
Great site, continue the good work!
my web page vologda-portal. ru: http://vologda-portal.ru/bitrix/rk.php?goto=https://ask.fm/thronehand26
I wonder how much effort you set to make any such fantastic informative web site.
Look into my homepage: https://santehopt-perm.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://pbase.com/topics/tasteexpert65/three_methods_to_make_money: https://santehopt-perm.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://pbase.com/topics/tasteexpert65/three_methods_to_make_money
up a correspondence more about your article on AOL?
I need a specialist on this space to solve my problem. May be that's you!
Taking a look ahead to look you.
my page ... https://bcbstagenttraining.articulate-online.com/ResetPasswordEmailSent.aspx?Returnurl=https://pbase.com/topics/fanhen75/the_top_vampire_movies_of_re: https://bcbstagenttraining.articulate-online.com/ResetPasswordEmailSent.aspx?Returnurl=https://pbase.com/topics/fanhen75/the_top_vampire_movies_of_re
who was conducting a little research on this. And he in fact bought me
lunch simply because I discovered it for him...
lol. So allow me to reword this.... Thanks for the meal!!
But yeah, thanx for spending time to talk about this subject
here on your web page.
My website; http://edelveis-ritual.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://www.bonanza.com/users/47565527/profile: http://edelveis-ritual.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://www.bonanza.com/users/47565527/profile
I will bookmark your wehsite and take the feeds additionally?
I'm happy to seek out a lot of helpful info right here wihin thhe submit, we want work oout extra techniques on this regard, thamks for sharing.
. . . . .
My site: battery conditioner additive (Horace: http://www.llongg.top/space.php?uid=55376&do=blog&id=163646)
extra about your article on AOL? I need a specialist in this area
to solve my problem. Maybe that's you! Looking forward tto look you.
Bombeo muscular site: https://blakesector.scumvv.ca/index.php?title=Art%C3%83%C2%ADculo_N33_Sobre_Mejor_Pr%C3%83%C2%A1ctica_De_Construcci%C3%83%C2%B3n_Muscular_-_El_%C3%83_xito_Suceso_F%C3%83%C2%A1cil_-_Culturismo atleta
I've really enjoyed browsing your blog posts. In any case I will be subscribing to your
feed and I hope you write again very soon!
Look at my homepage ... http://kids4kids.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://vimeo.com/sungrouse55: http://kids4kids.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://vimeo.com/sungrouse55
I have got you saved as a favorite to look at new things you post…
My blog post updown signals nadex: http://www.Zeezo.org/articles/103746-are-you-presently-confused-by-the-stock-market--read-these-tips
your website. It's a very easy on the eyes which makes it much more enjoyable for
mme too come here and visit more often. Did you hire out a
desiger to create your theme? Great work!
web site: http://www.funkyfreeads.com/user/profile/297748
my blog post; GeeHii Keto Reviews: https://spotfokus.pt/modules/babel/redirect.php?newlang=pt_PT&newurl=http://www.stevensonclanonline.org/index.php%3Faction=profile;u=357822
site? I'm getting tired of Wordpress because I've had problems
with hackers and I'm looking at options for
another platform. I would be great if you could point me in the
direction of a good platform.
Here is my page http://vianor39.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://www.fcc.gov/fcc-bin/bye?https://quynhanh.org: http://vianor39.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://www.fcc.gov/fcc-bin/bye?https://quynhanh.org
However, what about this? what if you added a little content?
I am not suggesting your content isn't good, but suppose you added a title to possibly get a person's
attention? I mean В помощь Председателям ТСЖ : Как оформить придомовую территорию в общую собственность is a little boring.
You might look at Yahoo's front page and note how they write post headlines to
grab viewers to open the links. You might add a related video or a picture or two
to get people excited about what you've written. In my opinion, it would make your blog a little livelier.
Feel free to surf to my web blog http://translate.itsc.cuhk.edu.hk/uniTS/coffeemiddle27.mystrikingly.com%2Fblog%2Fhow-to-obtain-the-surface-of-the-marketing-food-chain/: http://translate.itsc.cuhk.edu.hk/uniTS/coffeemiddle27.mystrikingly.com%2Fblog%2Fhow-to-obtain-the-surface-of-the-marketing-food-chain/
really really nice piece of writing onn building up new website.
homepage: http://bu1106ucl.bimserver2.com/uclwiki/index.php?title=%D0%97%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B0_N74_%D0%9F%D1%80%D0%BE_%D0%A0%D1%83%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%AD%D1%82%D0%BE:_%D0%97%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%A1%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B0_%D0%98_%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%8B_%D0%A3%D0%BF%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F
hard in support off his web page, as here every stuff is
quality based information.
Also visit my webpage: best way to lose weight without taking supplements (Jessie: https://www.crackingdrupal.com/errata/thoughtful-suggestions-will-assist-you-shed-weight)
compatibility issues? A few of my blog readers have complained about my blog not working
corectly in Explorer but looks great in Firefox.
Do you have anny suggestions to help fix this issue?
Here is my web site 67 steps beach in greenport; http://Lazysubmit.com/: http://Lazysubmit.com/articles/82534-personal-development-suggestions-to-modify-your-existence,
site. I really hope too see the same high-grade blog posts by yoou iin the future as well.
In fact, your creative writing abilities has encouraged me to
get my own, personal website now ;)
web page: https://bochnia.imbo.pl/user/profile/8490
upon your web site and in accession capital to assert that I acquire actually enjoyed account your
blog posts. Any way I will be subscribing to your augment and even I achievement you
access consistently rapidly.
My web page pteh.biz: http://pteh.biz/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://list.ly/kjellerupirwin948374
Here is my page ... http://club.west.cn/urlredirect.php?url=http%3A//penzu.com%2Fp%2F171b657a: http://club.west.cn/urlredirect.php?url=http%3A//penzu.com%2Fp%2F171b657a
this site is really marvelous.
Visit my web page - medenta.ru: http://medenta.ru/bitrix/rk.php?goto=http://pandora.nla.gov.au/external.html?link=https://vhearts.net/movies/watch/19/
I'm goiing to start my own blog in thee near future but I'm having a hard time deciding between BlogEngine/Word press/B2evoluti on and Drupal.
The reason I ask is because your ayout seems different then most blogs and I'm
looking for something completely unique. P.S Apologies for being off-topic but I had to ask!
магазин канцтоваров киев webpage: http://www.pigcraft.ugu.pl/member.php?action=profile&uid=59344 купить канцтовары
daily.
Take a look at my web page lyssymussu.ru: http://lyssymussu.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://app.box.com/s/73qrvja8sdbbb19v829z2ztwvflob25s
useful for my know-how. thanks admin
Here is my site :: http://vindavoz.ru/forum/away.php?s=https://www.evernote.com/shard/s508/sh/67e49520-38d8-4ed0-57cf-908837f9bb9b/8a32c9f17676b89b5dd3c0f7e7e617ce: http://vindavoz.ru/forum/away.php?s=https://www.evernote.com/shard/s508/sh/67e49520-38d8-4ed0-57cf-908837f9bb9b/8a32c9f17676b89b5dd3c0f7e7e617ce
What web host are you using? Caan I get your affioiate
link to your host? I wish my website loaded up as
fast aas yours lol
webpage: https://l2hotzone.com/forum/index.php?topic=130261.0
this article and the rest of the site is extremely good.
Look at my web blog :: salutem-clinic. ru: http://salutem-clinic.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://pbase.com/topics/sampanroad9/eight_buying_ezine_writers
the best websites oon the web. I will highly recommend tthis web site!
homepage: https://pt7.info/index.php?title=Post_N32:_Online_Casino_Games_And_Slot_Machine_Online_Games_-_Online_Gaming
Grrrr... well I'm not writing all that over again. Anyway, just wanted to say great blog!
my website xây nhà trọn gói Quảng nam: https://xaydungtrangtrinoithat.com/cong-ty-xay-dung-tai-quang-nam/
I have saved it for later!
Check out my website: cty xây dựng Đà Nẵng: https://xaydungtrangtrinoithat.com/cong-ty-xay-dung-tai-da-nang/
My blog :: http://maps.google.ae/url?q=https://velvetclock7.mystrikingly.com/blog/getting-your-household-involved-with-your-home-business: http://maps.google.ae/url?q=https://velvetclock7.mystrikingly.com/blog/getting-your-household-involved-with-your-home-business
hack 2021,pokemon go hack ios,pokemon go hack android,
pokemon go spoofing,pokemo n go spoofing 2021,pokemon go spoofing android,
pokemon go spoofing ios,pokemon go spoofer ios,pokemon go spoofer android,pokemon go spoofer 2021: https://pokemongohack.8b.io/
pokemon go hack,pokemon go hack
2021,pokemon go hack ios,pokemon go hack android,pokemon go spoofing,
pokemon go spoofing 2021,pokemon go spoofing android,pokemon go spoofing ios,pokemon go
spoofer ios,pokemon go spoofer android,pokemon go spoofer 2021: https://pokemongohack.8b.io/
Also visit my blog - pokemon go spoofer ios: https://vuf.minagricultura.gov.co/Lists/Informacin%20Servicios%20Web/DispForm.aspx?ID=12511
& it helped me out a lot. I hope to give something back and aid others like you aided me.
My blog post ... https://auth.motmom.com/sign_in?callback=https://lookbook.nu/user/8746420-Busch: https://auth.motmom.com/sign_in?callback=https://lookbook.nu/user/8746420-Busch
It's good to come across a blog every once in a while that
isn't the same outdated rehashed material. Great read!
I've saved your site and I'm adding your RSS feeds to my Google account.
My site :: lyssymussu.ru: http://lyssymussu.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=http://b3.zcubes.com/v.aspx?mid=5909355
I needs to spend some time learning much more or understanding more.
Thanks for wonderful info I was looking for this
info for my mission.
my site plaza-tech.ru: http://plaza-tech.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://sarahchild3.tumblr.com/post/640994563061891072/why-youre-making-money-online
to say that this write-up very forced me to try and do
it! Your writing style has been surprised me.
Thanks, quite nice post.
my web-site ... https://dating.atraf.co.il/?checkLogin=false&url=https://telegra.ph/Create-A-Killer-Product-By-Writing-Your-Page-Of-Copy-First-01-21: https://dating.atraf.co.il/?checkLogin=false&url=https://telegra.ph/Create-A-Killer-Product-By-Writing-Your-Page-Of-Copy-First-01-21
Thanks
Look at my page misc.symbaloo.c om: http://misc.symbaloo.com/redirect.php?network=tradetracker&campaignID=480&url=https://mundoalbiceleste.com/members/canverse89/activity/1346538/
my site: www.lolinez.com: https://www.lolinez.com/?https://register.scotland.gov.uk/Subscribe/WidgetSignup?url=https://news.shockdeals.net/dr-oz-diabetes-cure-breakthrough-4/
blog website? The account aided me a acceptable deal. I had been tiny bit acquainted of this your broadcast offered bright clear idea
my website :: https://kristall43.ru:443/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://www.pcb.its.dot.gov/PageRedirect.aspx?redirectedurl=https://news.shockdeals.net/dr-oz-diabetes-cure-breakthrough-4/: https://kristall43.ru:443/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://www.pcb.its.dot.gov/PageRedirect.aspx?redirectedurl=https://news.shockdeals.net/dr-oz-diabetes-cure-breakthrough-4/
a shout out from Huffman Texas! Just wanted to tell you keep up the fantastic job!
Here is my blog post; www.babyblog.ru: https://www.babyblog.ru/redirect.php?l=https://list.ly/mcelroyconnolly30vorgdv
with almost all important infos. I would like to peer extra
posts like this .
My web blog; www.alabout.com: http://www.alabout.com/j.phtml?url=https://telegra.ph/Naming-Names---The-Right-Way-To-Name-Your-Online-01-22
You should continue your writing. I'm sure, you've a great readers' base already!
Also visit my web page; https://clients1.google.nr/url?q=https://www.evernote.com/shard/s637/sh/f9ca973a-0852-a7ab-4fd3-99012d5ef7f8/d7a8381c0c6c50fe499e24f01b94cea0: https://clients1.google.nr/url?q=https://www.evernote.com/shard/s637/sh/f9ca973a-0852-a7ab-4fd3-99012d5ef7f8/d7a8381c0c6c50fe499e24f01b94cea0
with? I'm going to start my own blog soon but I'm having a difficult time
deciding between BlogEngine/Word press/B2evoluti on and Drupal.
The reason I ask is because your design seems different then most blogs and I'm looking for something unique.
P.S Sorry for getting off-topic but I had to ask!
Here is my web site; http://abdi.kz/bitrix/rk.php?goto=https://pbase.com/topics/townstart1/20_rainy_day_tips_to_get_mor: http://abdi.kz/bitrix/rk.php?goto=https://pbase.com/topics/townstart1/20_rainy_day_tips_to_get_mor
site. It's a very easy on the eyes which makes it much more enjoyable for me to come here and visit more
often. Did you hire out a developer to create your theme?
Exceptional work!
Here is my web page http://diveplanet.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://reportlight5.webgarden.cz/rubriky/reportlight5-s-blog/top-four-marketing-tricks-of: http://diveplanet.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://reportlight5.webgarden.cz/rubriky/reportlight5-s-blog/top-four-marketing-tricks-of
my site - http://vinku.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://slashdot.org/submission/13128478/stop-squeaking-align-yourself-for-business-succes%5C: http://vinku.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://slashdot.org/submission/13128478/stop-squeaking-align-yourself-for-business-succes%5C
Here is my web blog; http://images.google.com.lb/url?q=https%3A%2F%2Funsplash.com%2F%40slopeglider69: http://images.google.com.lb/url?q=https%3A%2F%2Funsplash.com%2F%40slopeglider69
am as well delighted to share my knowledge here
with colleagues.
my web-site - images.google.a d: http://images.google.ad/url?q=https%3A%2F%2Fforums.bestbuy.com%2Ft5%2Fuser%2Fviewprofilepage%2Fuser-id%2F1010384
improve my web site!I suppose its ok to use a few of your
ideas!!
Also visit my homepage; http://images.google.com.sa/url?sa=t&url=https%3A%2F%2Ftelegra.ph%2FNaming-Names---The-Right-Way-To-Name-Your-Online-01-22: http://images.google.com.sa/url?sa=t&url=https%3A%2F%2Ftelegra.ph%2FNaming-Names---The-Right-Way-To-Name-Your-Online-01-22
Here is my blog :: www.bleckt.com: https://www.bleckt.com/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://www.bonanza.com/users/47520750/profile
up what I submitted and say, I'm thoroughly enjoying your blog.
I too am an aspiring blog writer but I'm still new to everything.
Do you have any recommendations for first-time blog writers?
I'd certainly appreciate it.
My blog: http://nvkb.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://cutt.us/1QJmi: http://nvkb.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=https://cutt.us/1QJmi
be well-known, due to its feature contents.
Check out my website ... maps.google.com .gh: http://maps.google.com.gh/url?q=https://www.inprnt.com/profile/jaguarmirror56/
I was interested to find out how you center yourself and clear your mind before writing.
I have had a hard time clearing my mind in getting my thoughts out there.
I truly do take pleasure in writing but it just seems
like the first 10 to 15 minutes are wasted simply just trying to figure out how to begin. Any ideas or tips?
Thank you!
Visit my web blog - https://crm.adresgezgini.com/cookie/cookie.js?lng=tr&link=https://penzu.com/p/c3ab3978: https://crm.adresgezgini.com/cookie/cookie.js?lng=tr&link=https://penzu.com/p/c3ab3978
Do you have any suggestions on how to get listed in Yahoo News?
I've been trying for a while but I never seem to get there!
Appreciate it
posts. Anyway I will be subscribing for your feeds and even I achievement you access consistently fast.
Feel free to surf to my web site :: 바카라 사이트: https://japook.com/baccarat/
web page dailly and take nice facts from here daily.
My web page ... https://jump.5ch.net/?app.box.com/s/okym90h7s1i3ralcyp0qo9ibcc9hiznw: https://jump.5ch.net/?app.box.com/s/okym90h7s1i3ralcyp0qo9ibcc9hiznw
RSS лента комментариев этой записи