Среда, Января 20, 2021
РАЗМЕР ТЕКСТА
Новости Новости ЖКХ Изменения в Правила предоставления коммунальных услуг

Изменения в Правила предоставления коммунальных услугВнесены обещанные изменения в Правила предоставления коммунальных услуг. Эти изменения призваны показать гражданам, что реформа ЖКХ продолжается. 6 апреля 2013 г. Правительством РФ утверждено постановление № 344, которым внесены изменения в «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №306 и «Правила предоставление коммунальных услуг», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. Кроме того, в новой редакции «Правил предоставления коммунальных услуг» учтены требования определения Верховного Суда РФ от 19.03.2013 № АПЛ13-82.

Рассмотрим, в чем основной смысл внесенных изменений

Правительство пытается создать материальный стимул для побуждения граждан к установке общедомовых приборов учета в многоквартирных домах. Для этого, начиная с 1 января 2015 года, для помещений, в которых имеется техническая возможность установить счетчик, но он не установлен, вводятся повышающие коэффициенты на норматив потребления коммунальных услуг: вначале на 10%, и далее каждые полгода еще на 10% до достижения превышения на 60% в 2017 году. Причем это правило будет действовать для всех видов коммунальных услуг. Таким образом, жители домов, в которых не будут установлены общедомовые счетчики, в 2017 году будут платить на 60% больше тех, у кого счетчики установлены.

Положительным в этом вопросе является только то, что средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, управляющая компания обязана потратить на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, то есть на установку счетчиков и т.п.

Сразу возникает вопрос: а как в этом случае для жителей таких домов без счетчиков будет выполняться требование президента о недопущении роста стоимости коммунальных услуг более 6% в год? Явная несогласованность решений различных ветвей исполнительной власти.

Изменена формула расчета норматива на отопление. Отличие состоит в том, что в старой редакции объем тепловой энергии за расчетный период делился на сумму площадей всех жилых и нежилых помещений дома и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества. Теперь же объем тепловой энергии за расчетный период делится только на общую площадь всех жилых и нежилых помещений. Кто помнит математику, увидит, что делитель уменьшился, значит частное, то есть размер норматива, станет больше.

Из перечня подлежащих утверждению нормативов потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды исключены водоотведение и отопление. То есть теперь платить за общедомовое отопление и водоотведение будет не нужно. Этим исключаются абсурдные случаи, когда мы платили за обогрев подъездов, в которых нет радиаторов отопления и за водоотведение воды, потраченной на полив газонов возле дома. Таким образом, отопление перестали делить на индивидуальное и общедомовое.

Для учета расхода горячей и холодной воды на общедомовые нужды установлен норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды. Для расчета этого норматива установлен расход воды на человека 90 литров в месяц.

Уточнено понятие общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Она определяется

«как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам».

С вступлением в действие нового постановления потребители (то есть мы с вами) теперь не обязаны каждый месяц с 23-го по 26-е число передавать исполнителям коммунальных услуг данные счетчиков, а имеем право делать это. Исполнители же обязаны не реже 1 раза в 6 месяцев осуществлять снятие показаний индивидуальных приборов учета, установленных вне жилых помещений (то есть на лестничных клетках). Кроме того, они имеют право не чаще 1 раза в 6 месяцев проверять достоверность передаваемых жильцами сведений о показаниях индивидуальных счетчиков, установленных как в квартирах, так и вне их, а также проверять состояние счетчиков. Все это означает, что если мы ежемесячно передаем организациям ЖКХ показания счетчиков, то оплату начисляют по их показаниям. Если не передаем, то платим по своему среднемесячному потреблению за полгода, а после проверки раз в 6 месяцев показаний счетчиков исполнителем делается перерасчет. Однако в этом период вся разница будет начисляться в общедомовые потери. Поэтому передавать показания счетчиков ежемесячно все-таки выгоднее для жильцов. При этом делать мы это можем любым способом, в т.ч. по телефону и сети Интернет.

Плата за все коммунальные услуги, за исключением отопления, теперь должна вноситься отдельно за индивидуальное и общедомовое потребление, то есть в платежных документах они должны указываться отдельными строками.

Если помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, то управляющая компания имеет право проверять количество граждан, проживающих в помещении, в том числе и временно, с составлением акта. Если обнаружено проживание незарегистрированных граждан (то есть тех, кто не оплачивает коммунальные услуги и за счет кого растет сумма за общедомовые нужды), то этот акт направляется в органы внутренних дел и миграционной службы. Те в соответствии со ст. 19.15 КоАП составляют протокол, на основании которого пересчитывается плата за коммунальные услуги.

Важным положением, которое призвано стимулировать управляющие компании к сокращению потерь в общедомовых сетях, является то, что объем услуг на общедомовые нужды теперь не должен превышать объема таких услуг, рассчитанных исходя из норматива на ОДН, за исключением того случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении размера превышения между всеми собственниками пропорционально размеру общей площади принадлежащих им жилых и нежилых помещений. Если такое решение не принято – разницу оплачивает управляющая компания. Норматив потребления коммунальных услуг на ОДН устанавливают органы власти регионов.

Однако это не касается случаев, когда исполнителем коммунальных услуг является непосредственно ресурсоснабжающая организация. В этом случае разница рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Также упрощается процедура установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества. Теперь, если отсутствует возможность вызвать исполнителя или он не приезжает на вызов, потребитель может сам составить акт с привлечением двух потребителей и председателя совета многоквартирного дома (председателя ТСЖ). В этом случае дата и время нарушения качества коммунальной услуги будет исчисляться с момента составления такого акта.

Таким образом, изменения в Правила предоставления коммунальных услуг призваны упростить их получение гражданами и упорядочить отношения граждан с организациями ЖКХ. Однако даже беглый их анализ вызывает вопросы, на которые трудно найти адекватные ответы. Поэтому насколько действенна реформа ЖКХ – покажет время.


Похожие материалы:
Следующие материалы:
Предыдущие материалы:

Комментарии   

 
0 #555 Gisele 20.01.2021 16:09
You ought to be a part of a contest for one of tthe best blogs online.

I will highly recommend this site!

My web blog; ลบบัญชี
w88: http://foxsheets.com/UserProfile/tabid/57/userId/43679/Default.aspx
Цитировать
 
 
0 #554 Scot 19.01.2021 14:47
Very nice post. I simply stumbled upon your weblog and wished to mention that I've really loved browsing your weblog posts.
After all I'll be subscribing in your feed and I hope you write again soon!
Цитировать
 
 
0 #553 Ngan 19.01.2021 09:24
I personally feel that in the event you spend a
lot of money going to your local masseuse, you should think about obtaining a good massage machine for yourself.

The client can expect health improvements including the treatment of physical conditions including sciatica, cts,
arthritis, bursitis, lumbago, as well as other painful musculoskeletal health issues.
Answer:Yes, the common inside industry is 15 - 20% of your total
service fee.

My blog post 마사지알바: https://relishcloth87.bravejournal.net/post/2020/12/17/Comprehending-the-Three-Types-of-Therapeutic-massage-Therapy
Цитировать
 
 
0 #552 Eli 18.01.2021 05:18
Its such as you read my thoughts! You appear to understand so much about this,
like you wrote the e-book in it or something. I believe that you
can do with some percent to power the message house a bit, but instead of that, this is wonderful blog.
A great read. I'll certainly be back.

Here is my web page :: נערות ליווי: https://onestep2connect.com/author/ameehalse12/
Цитировать
 
 
0 #551 Venetta 16.01.2021 05:22
Post writing is also a excitement, if you be acquainted with then you can write or else it is
complex to write.

My site; Webcamsex in Nederland - amateurlivesex. nl: http://www.uv-scan.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=Www.Idehen.net%2FHtmlPivotViewer%2F%3Furl%3Dhttp%3A%2F%2Fooomsv.ru%2Fbitrix%2Frk.php%3Fgoto%3Dhttps%3A%2F%2Fdocs.google.com%2Fdocument%2Fd%2F1TVbS0iX445k1PxZtzi1rMwmJuDCPry_Sz8fsf58Jvd8%2Fpub%3F
Цитировать
 
 
0 #550 Freya 16.01.2021 00:44
Every weekend i used to pay a visit this web site,
for the reason that i wish for enjoyment, as this this
website conations actually pleasant funny information too.

Look into my page; سعر الذهب بتركيا: http://www.costaricadreamhomes.com/UserProfile/tabid/399/UserId/1490214/Default.aspx
Цитировать
 
 
0 #549 Trevor 15.01.2021 05:55
There's certainly a lot to know about this issue. I really like all of the points you have made.


Also visit my homepage ... o reilly auto parts store hours: http://www.twinkspicsorgasm.com/cgi-bin/crtr/out.cgi?p=60&url=https://writeablog.net/oceandibble51/finding-parts-for-old-motor-homes-rv-junkyards-and-recycling
Цитировать
 
 
0 #548 Erica 15.01.2021 00:43
Normally I don't learn article on blogs, but I
wish to say that this write-up very compelled me
to try and do so! Your writing style has been amazed me.
Thank you, quite great article.

Here is my web blog ... Webcamsex
in Nederland NL. Top10 beste webcamsex sites: http://https://game2I.com/e-sports/35/comment-page-104/
Цитировать
 
 
0 #547 Raina 14.01.2021 21:08
Great post but I was wanting to know if you could write a litte more on this subject?
I'd be very thankful if you cohld elaborate a little bit
further. Appreciate it!

Feel free to visit my blog post: la กา แล็ ก ซี่ คา สิ โน: https://www.tripadvisor.in/Profile/Camper28863747235
Цитировать
 
 
0 #546 Ulrike 13.01.2021 07:40
I know this website offers quality dpending articles and additional material, iss there any other website which
presents these things in quality?

my web page ... Brady: https://Www.Rfagears.us/
Цитировать
 
 
0 #545 Debora 13.01.2021 05:11
It is appropriatee time to make some plans for the future aand iit
is time to be happy. I've read this publish and if I may just I want to suggest you few fascinating things or tips.
Perhaps you could write next articles referring to this article.

I want to read even more issues approximately it!


Look at mmy wweb site Sinusitis Treatment: https://Www.mdproactive.com/online-doctor-albany-ny/
Цитировать
 
 
0 #544 Cristine 12.01.2021 17:07
Appreciate the recommendation. Let me try it out.

My web blog; Fresh222.Com: https://www.Fresh222.com/access-control-san-francisco-ca-access-control-systems-near-me-in-california/
Цитировать
 
 
0 #543 Hannah 08.01.2021 07:30
Wohh just what I was looking for, regards for putting up.



my website :: sugar baby site - Lonny: https://Telegra.ph/Sugar-Daddy-Having-Fun-Yet-11-24 -
Цитировать
 
 
0 #542 Donette 07.01.2021 15:17
Heya just wanred to give you a quick heads up and let you know a few of the pictures aren't loading correctly.

I'm not sure why but I think its a linking issue. I've
tried it in two different browsers and both show the sam outcome.



My web page :: Bruno: https://www.veinswithoutsurgery.com/services/varicose-veins
Цитировать
 
 
0 #541 Krystle 07.01.2021 11:49
Hello there, I found your blog via Google at the same timee as searching for a
similar matter, your site got here up, iit appears to be
like good. I've bookmarked it in my google bookmarks.

Hi there,simply become aware of your weblog through Google, and founjd that it's truly informative.
I'm gonna watch out for brussels. I will be grateful when you
proceed this in future. Lotts of folks can be
benefited from yur writing. Cheers!

Here is my websitee - Online Prescription: https://mdproactive.com/how-it-works/
Цитировать
 
 
0 #540 Chiquita 06.01.2021 15:31
Incredible! This blog looks just like my old one!

It's on a entirely different subject but it has pretty much
the same page layout and design. Excelent choice of colors!



My page - an Airport locksmith: ultimate airport security: https://www.fresh222.us/rfid_parking
Цитировать
 
 
0 #539 Shelley 04.01.2021 23:28
My family members always say that I am wasting my time here at net,
except I know I aam getting familiarity daily by reading
such pleasant articles.

My web site ... ดูหนังออนไลน์: https://www.xn--72czpba5eubsa1bzfzgoe.com/
Цитировать
 
 
0 #538 Muhammad 03.01.2021 22:01
You can bet the dollars line to opt for who will win the match or series.


Also visit my web blog ... Julieta: https://forum.bdaia.com/forums/users/teradupre9801/
Цитировать
 
 
0 #537 Winfred 03.01.2021 21:40
You can refer to every single web page for our in-depth overview of the individual service and
what they offer.

my blog - Lasonya: http://www.wind-surfing.de/index.php?title=User:Bettina77S
Цитировать
 
 
0 #536 Jesenia 03.01.2021 21:38
This time, the Centennial State collected $231 million in manage for November.


My site ... Shela: http://pf-mold.com/home.php?mod=space&uid=111007&do=profile&from=space
Цитировать
 
 
0 #535 Elke 03.01.2021 21:31
You can attempt on the net live dealer casino games
at most US gambling internet sites.

Feel free to surf to my site Domenic: https://forum.bdaia.com/forums/users/cornellappleroth/
Цитировать
 
 
0 #534 Flora 03.01.2021 21:31
It is just a measurement for good results in terms of profit.


My web site: Arnold: https://geegram.net/EGIKristy42756283
Цитировать
 
 
0 #533 Catherine 03.01.2021 21:16
I appreciate all the hard function that has been put to structure this good
app.

Also visit my web site; Akilah: http://crowdfund4u.net/index.php/ConnorPackard12
Цитировать
 
 
0 #532 Caridad 03.01.2021 21:07
For instance, ahead of the 2019 season, the Kansas City Chiefs have been +600 to
win the Super Bowl.

my blog post :: Jewell: https://0xbt.net/profile/ThelmaRand
Цитировать
 
 
0 #531 Stephanie 03.01.2021 21:05
Matchup history, where a group has a reputation for winning or losing against the opposition.

Feel free to surf to my web-site Tyrone: http://groupspaces.com/SafetyPlayground2/
Цитировать
 
 
0 #530 Janna 03.01.2021 21:05
Players are able to make a sound decision as to no matter if they want to play at
the casino or not.

my homepage Veta: http://crowdfund4u.net/index.php/SherryGormly8
Цитировать
 
 
0 #529 Larhonda 03.01.2021 20:42
I have already talked about the concept of line purchasing, but I will clarify what it entails.


Feel free to visit my web blog; Margot: https://www.freedomsafespace.com/profile_info.php?ID=5284
Цитировать
 
 
0 #528 Eugenio 03.01.2021 20:08
Fractional odds are most popular in horse racing and futures markets.


My site: Rene: https://forum.bdaia.com/forums/users/jennifermarston/
Цитировать
 
 
0 #527 Keesha 03.01.2021 20:04
You gamble the money, and all winnings you make are yours to preserve.


Here is my site - Moises: https://social.myarticle.in.net/profile/DeandreMcd
Цитировать
 
 
0 #526 Rhoda 03.01.2021 20:04
If you have been to bet $100 on a group with +200 odds to win, you would make a profit of $200 on major of your initial $one hundred wager for
a total payout of $300.

Here is my blog post - Sommer: http://www.farmacjachoma.pl/index.php/component/k2/itemlist/user/2694792
Цитировать
 
 
0 #525 Genevieve 03.01.2021 20:03
Here’s our breakdown of just about every state that now has some kind of legal on the
web sports betting.

Here is my website: Vicente: http://wiki.swgwarfront.com/index.php?title=Sports_Odds
Цитировать
 
 
0 #524 Tyler 03.01.2021 19:37
This is to assist stop underage gambling and funds laundering.


my website; Kattie: https://collegerank.ru/component/k2/itemlist/user/103666
Цитировать
 
 
0 #523 Antoinette 03.01.2021 19:35
For casinos to be registered on the internet, they have to go through the most stringent checks.



Feel free to surf to my site: Nigel: https://ctradio.com.br/component/k2/itemlist/user/57753
Цитировать
 
 
0 #522 Ben 03.01.2021 19:32
Numerous sportsbooks also keep a browser version of their web site.


Feel free to visit my blog post Christine: https://spark.adobe.com/page/rZ1QyKbRFOapN/
Цитировать
 
 
0 #521 Doris 03.01.2021 19:26
Our cookies will be placed if you continue to browse on our
Web-site and Apps or if you accept this statement.


my homepage - Louis: http://browholic.com/product_Inquiry/1000361
Цитировать
 
 
0 #520 Deon 03.01.2021 19:24
Let’s now take a closer appear at the form of promotions that
are offered with main betting pages.

my web page :: Hayden: http://likenallscriptures.com/index.php?title=Complete_Darts_Betting_Odds_From_Oddschecker
Цитировать
 
 
0 #519 Antje 03.01.2021 19:24
In that example, the Cowboys are a 7-point favored and must win by
a lot more than 7 to win the bet.

My web-site; Christi: https://major-safety-playground.sitey.me/
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Вход на сайт

Яндекс.Метрика
Баннер 88x31