Среда, Апреля 14, 2021
РАЗМЕР ТЕКСТА
Новости Новости ЖКХ Чем капитальный ремонт отличается от текущего

Капитальный и текущий ремонт домаКакие различия в понятиях «капитального» и «текущего» ремонта? Какие работы относятся к капитальным, а какие к текущим?

Подобные вопросы поступают нередко. К примеру, установка общедомового счетчика - разве это капитальный ремонт дома? Или замена окон на пластиковые - это текущий ремонт или капитальный? А замена двери в подъезде? Залатать крышу над одной квартирой?

Разобраться в отличии капитального ремонта от текущего нам помогает директор по общим вопросам саморегулируемой организации «ЖКХ-групп» Иван Крейс:

- Сбор средств на капитальный ремонт многоквартирного дома - это вовсе не нововведение. Этот платеж взимали еще при советской власти. Он входил в квартплату. Правда, отдельной строкой в квитанции не выделялся и поступал в общий городской «котел».

Что происходило с этими средствами дальше - веселая история. Один дом ремонтировали, а десяток других ждали своей очереди и бессовестно разваливались.

Теперь в Хабаровске отчисления на капитальный ремонт поступают на специальный счет каждого дома. Они там могут копиться, или по решению общего собрания собственников - расходоваться.

Управляющая компания или ТСЖ потратить эти деньги не по назначению не имеет право. Позволить это сделать могут только собственники дома. Причем, решением общего собрания должна быть утверждена не только сумма направляемых средств, но и перечень работ.

Естественно, капитальный ремонт проводится не каждый год. И деньги должны аккумулироваться на счете дома. Но, к сожалению, общероссийского закона о порядке их расходования пока нет.

Государственная дума только рассматривает законопроект, в котором будет все детально расписано.

Но, собственники могут принять положение о порядке расходования средств со спецсчета.

К примеру, для нашего дома такое положение разработано и оно действует. Банк попросту не даст деньги ни председателю ТСЖ, ни бухгалтеру, если те не выполнят положение по пунктам. Не предоставят решение общего собрания, перечень работ, график их финансирования, и так далее. Если такого положения нет, контролировать расход средств собственникам сложнее.

Полагаю, что как только вступит в законную силу рассматриваемый законопроект, порядок будет и в этом вопросе.

Теперь про ставку 6 руб. 10 коп. Сбор на капитальный ремонт взимается согласно постановлению правительства РФ №1077 от 21 декабря 2011 года.

В этом документе прописаны стандарты сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов по регионам России. На 2012 год стандарт для нашего края был 6 руб. 80 коп., а на 2013 год - 7 руб. 10 коп.

Но, это не значит, что все обязаны платить такую сумму. Это только ориентир - максимальная сумма, которую вправе предложить управляющая организация. Окончательный размер отчислений на капитальный ремонт устанавливают собственники на общем собрании. В Хабаровске величина взноса на капитальный колеблется от 3,50 до 6,80 руб.

Что касается перечня капитальных и текущих работ, его попросту сегодня не существует. Но есть четкие определения. К текущему ремонту относятся работы, направленные на поддержание несущих и ограждающих конструкций, а также инженерного оборудования дома в технически исправном эксплуатационном состоянии.

Тогда как капитальный ремонт - это замена или восстановление несущих, ограждающих конструкций и инженерного оборудования дома, пришедших в негодность в процессе эксплуатации.

Пример: заплаты на кровле - это текущий ремонт, замена всей кровли - капитальный.

Возьмем ремонт панельных швов. Это элемент несущих конструкций дома. Если они меняются целиком - это капитальные работы. Ну, а если ликвидируются единично возникшие дыры и трещины в них - текущий.

К капитальным работам относятся полная замена штукатурки фасада, полная замена стояков отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, электросетей, стропил крыши, и так далее. То есть, замена того, что составляет несущие и ограждающие конструкции.

Внутридомовые электросети, розлив водоснабжения, отопления, лифт и прочие конструкции - это инженерное оборудование.

Резонный вопрос, как может быть установка общедомового прибора учета капитальным ремонтом? Что там ремонтировать, если его не было? Так вот. Это - новое оборудование.

Собственники могут разрешить (решением общего собрания) установить его за счет средств, собранных на капитальный ремонт. А могут и скинуться дополнительно.

Теперь тонкости. Возьмем замену окон на пластиковые. Если они меняются вместе с оконным блоком - это работы капитальные. Ведь блок вмонтирован в стену и является ограждающей конструкцией дома. А если меняется только рама - это текущий ремонт.

Ограждающие конструкции не затрагиваются. То же касается и подъездной двери. Снять дверь с петель и поставить новую - это текущий ремонт. Заменить дверь вместе с дверным блоком - капитальный.

А вот установить козырек над подъездом - это текущий ремонт. Ведь его наличие или отсутствие на несущие конструкции дома ни коем образом не влияют.

И самое главное - выделение сбора на капитальный ремонт отдельной строкой сделано для того, чтобы деньги шли на отдельный счет и на капитальные работы. Выдергивать их из текущих - не дело. Ведь дом нужно регулярно мыть, чистить, травить крыс, вывозить мусор, проводить технический осмотр, готовить к зиме, содержать слесарей, электриков, и так далее.

Если не собирать средства на капитальный ремонт и не выполнять по необходимости эти работы, он в конечном итоге попросту развалится.


Следующие материалы:
Предыдущие материалы:

Комментарии   

 
0 #670 Harriett 14.04.2021 23:23
This web site certainly has all the information I
needed about this subjecct and didn't know who to ask.

https://doc.teneraascoli.it/skoda-yeti-manual-pdf.pdf
Leigh: https://doc.teneraascoli.it/skoda-yeti-manual-pdf.pdf
Цитировать
 
 
0 #669 Thaddeus 14.04.2021 23:20
gay site videocam gay chatgay porn wallpaper

my web site :: free online sexy games: https://freexxxsexvideo.com
Цитировать
 
 
0 #668 Irish 14.04.2021 18:20
What's up, its pleasant post about media print, we all
know media is a great source of information.

Look into my web blog - firmstrony.pl: http://www.smartdir.org/bar-u-magdy-nowe-warpno_240466.html
Цитировать
 
 
0 #667 Javier 13.04.2021 15:51
horny boobs tits pussy porn amateurporn nsfw cumslut blowjob sex webchat [https://cummingontits.com/: https://cummingontits.com] slut ass nude naked nudes
Цитировать
 
 
0 #666 Raleigh 13.04.2021 06:26
I am extremely impressed together with your writing abilities
as neatly as with the structure in your weblog. Is that this
a paid topic or did you customize it yourself? Either way
stay up the nice quality writing, it's rare to look a nice blog like this one these days..


Feel free to surf to my web site - เกมยิงปลา: https://okwin22.com/fish-shooting-game/
Цитировать
 
 
0 #665 zithromax 250 mg 13.04.2021 04:18
uses for zithromax https://zithromaxes.com/ generic name for zithromax
Цитировать
 
 
0 #664 Jani 12.04.2021 22:19
Touche. Sound arguments. Keep up the great effort.

my blog post - av ซับไทย: https://av-Hhee.com/
Цитировать
 
 
0 #663 Art 11.04.2021 01:01
I do not even know how I ended up here, but I thought this post was good.
I don't know who you are but certainly you are going to
a famous blogger if you aren't already ;) Cheers!


Also visit my web site: สล็อตออนไลน์ฟรี เครดิต: https://like191.co/slotonline-freecredit/
Цитировать
 
 
0 #662 Kathy 10.04.2021 20:07
I leave porn out on the side when the supermarket delivery arrives.
Had a few comments. Best was when a guy got fully
into reading it and asked to use the loo

Take a look at my web-site Chat Room With Webcams (Https://Sexcameralive.Com/: https://sexcameralive.com)
Цитировать
 
 
0 #661 Mathew 10.04.2021 16:59
I'm amazed, I have to admit. Seldom do I encounter a blog that's both equally educative and amusing, and without a doubt, you've hit the nail on the head.
The issue is something which not enough men and women are speaking intelligently about.
I am very happy I came across this during my search for something relating to
this.

Check out my blog post :: av ซับไทย: https://av-Hhee.com
Цитировать
 
 
0 #660 Edmund 09.04.2021 19:44
You could certainly see your skills in the work you write.

The arena hopes for more passionate writers such as you who aren't afraid
to mention how they believe. At all times follow
your heart.

Here is my web-site; สล็อตออนไลน์ฟรี เครดิต: https://Youlike124.com/register-slotonline/
Цитировать
 
 
0 #659 Carl 09.04.2021 18:59
Admiring the time and energy you put into your website and
detailed information you present. It's great to
come across a blog every once in a while that isn't the same out of date rehashed material.
Wonderful read! I've saved your site and I'm including your
RSS feeds to my Google account.
Цитировать
 
 
0 #658 Kali 08.04.2021 23:39
When someone writes an post he/she keeps the thought of a user in his/her mind that how a user can be aware of it.
So that's why this paragraph is perfect. Thanks!



Also visit my blog ... เกมยิงปลา: https://Okwin22.com/fish-shooting-game/
Цитировать
 
 
0 #657 Margareta 08.04.2021 12:31
Appreciate this post. Let me try it out.

my web-site ... สล็อตpg ทดลอง: https://youlike222.com/%e0%b8%aa%e0%b8%a5%e0%b9%87%e0%b8%ad%e0%b8%95pg-%e0%b8%97%e0%b8%94%e0%b8%a5%e0%b8%ad%e0%b8%87/
Цитировать
 
 
0 #656 Milan 08.04.2021 10:41
Hurrah, that's what I was looking for, what a
stuff! present here at this web site, thanks admin of this site.



Also visit my site ... สล็อตxo: https://Youlike222.com/%E0%B8%AA%E0%B8%A5%E0%B9%87%E0%B8%AD%E0%B8%95xo/
Цитировать
 
 
0 #655 Jude 07.04.2021 13:57
I simply couldn't leave your site prior to suggesting
that I really loved the standard info an individual supply for your visitors?

Is going to be again regularly to investigate cross-check new posts

my webpage ... what-holiday.in fo: http://www2.ysps.tp.edu.tw/modules/tad_link
Цитировать
 
 
0 #654 Tatiana 07.04.2021 12:12
It's difficult tto find well-informed people about this
subject, but you seem like you know whzt you're talking about!
Thanks

My homepage; feather black promo code 2021: https://www.mopedwiki.de/wiki/index.php?title=Benutzer:Cleo66I128470883
Цитировать
 
 
0 #653 tadalis sx 07.04.2021 07:53
tadalafil gel https://elitadalafill.com/ generic tadalafil united states
Цитировать
 
 
0 #652 Roseanna 07.04.2021 01:36
Hey! Quick question that's totally off topic. Do you know how to make your site mobile friendly?
My website looks weird when viewing from my iphone 4. I'm trying to find a
template or plugin that might be able to correct this issue.
If you have any recommendations , please share. Appreciate
it!

Also visit my homepage https://like191.co/slot-%e0%b9%80%e0%b8%84%e0%b8%a3%e0%b8%94%e0%b8%b4%e0%b8%95%e0%b8%9f%e0%b8%a3%e0%b8%b5/: http://mamasonice.com/home.php?mod=space&uid=1330406&do=profile
Цитировать
 
 
0 #651 Niamh 05.04.2021 19:59
how did i used to stay up until 5 am watching gossip girl and sex and the city

Review my website; hottest nude models: https://Hottestnudemodels.com/
Цитировать
 
 
0 #650 Leland 05.04.2021 13:12
Thank you for some other great post. Where else could anybody get that kind of info in such a perfect way of writing?
I have a presentation next week, and I'm on the look for such
info.

my page ... 89 pounds to aud: http://www.yshinc.co.kr/leisure/20652
Цитировать
 
 
0 #649 Wallace 05.04.2021 12:53
I am noot sure where you are getting your information, but great topic.
I needs to spend some time learning much more or understanding
more. Thanks for excellent information I was looking for this ifo forr my mission.

My blog :: Blog post: https://Stopfromsmoking.Blogspot.com/2021/03/wwwhortomallasru-invernavelonet.html
Цитировать
 
 
0 #648 Marvin 05.04.2021 12:12
Hello there, You have done aan incredible job.
I will definitely digg it and personally recommend to my friends.
I'm confident they will be benefited from this site.


My website; lãi suất
Vay thế chấp ngân hàng: http://www.Thefreeadforum.com/postclassifieds/user/profile/540985
Цитировать
 
 
0 #647 Latesha 04.04.2021 05:52
you're actually a good webmaster. The web site loading speed is incredible.
It kind of feels that you're doing any unique trick. Moreover, The contents are masterpiece.
you have done a fantastic process on this subject!

My web blog :: onlyfans full free: http://nantucketgrey.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=pornzak.co%2Fgirlsonlyporn%2Fgirlsonlyporn-rebecca-volpetti-and-stacy-cruz-sticky-sweet-21-03-29%2F
Цитировать
 
 
0 #646 Victorina 03.04.2021 01:21
Thank you a lot for sharing this with all of us
you really recognize what you're speaking about! Bookmarked.
Kindly additionally seek advice from my site =). We may have a hyperlink exchange contract between us
Цитировать
 
 
0 #645 Jamal 02.04.2021 12:32
This piece of writing is truly a nice one it assists new internet
visitors, who are wishing for blogging.
Цитировать
 
 
0 #644 Raymon 02.04.2021 02:43
Hi there, I do believe your blog may be having web browser compatibility problems.
When I take a look at your web site in Safari,
it looks fine however, when opening in IE, it's got some overlapping
issues. I simply wanted to provide you with a quick heads up!
Besides that, fantastic website!

Feel free to surf to my site :: Debenhams discount
codes: http://wiki.feedle.net/index.php?title=User:Ahmed67194751
Цитировать
 
 
0 #643 Barbra 01.04.2021 22:20
virtual reality sexy nude women with large tits small breasts free live nude

my page :: cam chat porn: https://camchatporn.com
Цитировать
 
 
0 #642 nubInhins 01.04.2021 15:30
https://hcialischeapc.com/ - buy generic cialis
Цитировать
 
 
0 #641 Temeka 01.04.2021 07:20
I am extremely impressed with your writing skills
as well as with the layout on your weblog. Is this a paid theme or did
you customize it yourself? Anyway keep up the excellent quality writing, it's
rare to see a great blog like this one these days.


my blog av ซับไทย: https://av-hhee.com/
Цитировать
 
 
0 #640 Felisha 01.04.2021 04:14
Of course if you want to meet a member of the opposite sex,
the above suggestions will work, but you also
have the use of many tried and tested dating sites.

2. At the time of swans mating season, it will attract their opposite mother inlaw sex: https://motherinlawsex.com
by making twists and few stretches in their long neck, while intermittently dipping their heads into the water.
This time when I got my bearings, I was still weak and
light headed, but Tag was still licking my pussy.
When he got back from the bathroom, I was on my knees ready to suck him off.

Your lonely wives husband would be inquisitive as to where she got her presents.
It's much simple for them to use their laptop,
while their husband is out somewhere. Most are subscription based, but
there are also those that are free to use. Now, what you need is a site that is free and has nothing but married
personals.
Цитировать
 
 
0 #639 Ivan 01.04.2021 02:58
Hello! Someone in my Myspace group shared this website with
us so I came to look it over. I'm definitely loving the information.
I'm bookmarking and will be tweeting this to my followers!
Outstanding blog and superb design.
Цитировать
 
 
0 #638 Rebecca 31.03.2021 15:07
Howdy! Do you know if they make any plugins to help with
SEO? I'm trying to get my blog to rank for some targeted keywords
but I'm not seeing very good success. If you know of any pkease share.
Many thanks!
https://hypnosisbykellygranite.com/high-performance-loudspeakers-pdf.pdf
High performance loudspeakers pdf: https://hypnosisbykellygranite.com/high-performance-loudspeakers-pdf.pdf
Цитировать
 
 
0 #637 Jay 30.03.2021 20:17
What's up friends, fastidious paragraph and fastidious urging commented here, I am inn fact
enjoying by these.
http://sticky-sunrise.flywheelstaging.com/njar-form-118-pdf.pdf
Njar form 118
pdf: http://sticky-sunrise.flywheelstaging.com/njar-form-118-pdf.pdf
Integral transform pdf: https://www.precisionapplied.com/integral-transform-pdf.pdf
Цитировать
 
 
0 #636 Ellie 30.03.2021 12:04
I am now not sure where you're getting your info, howeever great topic.
I mst spend skme time studying more or working out more.
Thank you for excellent info I used to bbe searching for this information for
my mission.
https://www.princetonportraitphotography.com/flower-templates-pdf.pdf
Flower templates pdf: https://www.princetonportraitphotography.com/flower-templates-pdf.pdf
Environmental lab manualpdf: https://www.brandicollection.com/environmental-lab-manualpdf.pdf
Цитировать
 
 
0 #635 Erna 30.03.2021 10:06
Its not my first time to pay a visit thi web page, i am browsing this web
site dailly and take good data from here every day.



My web site Lipoaspiratia gusei pret: https://Drhritcu.ro/chirurgicale/chirurgia-sanului/marirea-sanilor-cu-implant/
Цитировать
 
 
0 #634 Adeline 29.03.2021 11:22
Fine way of telling, and pleasant paragraph to obtain information about my presentation focus, which i am going to convey
in institution of higher education.
Цитировать
 
 
0 #633 Avis 27.03.2021 18:23
JerkMate The Masturbation Cam Website Review

Stop by my homepage ... free adult sex cams: https://freeadultsexcams.com
Цитировать
 
 
0 #632 Clemmie 25.03.2021 23:32
I all the time used to study article in news papers but now as I am a user of
net so from now I am using net for content, thanks to web.


My web site :: judi Poker online: http://178.128.112.214/lenterapoker/
Цитировать
 
 
0 #631 Christa 25.03.2021 20:32
This is really interesting, You are a very skilled blogger.
I've joined your fed and look forward to seeking more of your great post.

Also, I have shared you website in my social networks!

https://harborbaystorage.net/cialis-oral-jelly-kaufen
how to buy cialis
how to buy cialis: https://harborbaystorage.net/cialis-oral-jelly-kaufen
Цитировать
 
 
0 #630 Marilyn 25.03.2021 18:54
微信:aliceteas
正åb>, 學çb>, 嫩æb>, data-query-sour ce="hashtag_cli ck" class="twitter- hashtag pretty-link js-nav" data-query-sour ce="hashtag_cli ck" class="twitter- hashtag pretty-link js-nav"

Also visit my website; shower sex gif: https://showersexgif.com
Цитировать
 
 
0 #629 Anitra 25.03.2021 14:09
Hello there, just became aware of your blog through Google,
and found that it is truly informative. I'm gonna watch out for brussels.
I will appreciate if you continue this in future. Many people will be benefited from your writing.
Cheers!
Цитировать
 
 
0 #628 Franklin 24.03.2021 23:48
Judging from how being a member of the LGBTQ, and the rest has really
being a state of mind because we have people switching
alphabets everyday, I will be a better parent
in making sure that my child is able to identify their free adult sex cams: https://freeadultsexcams.com by looking
at what they came with! Easy! …
Цитировать
 
 
0 #627 Stepanie 24.03.2021 11:35
I have been exploring for a little for any high quality articles or weblog posts on this
sort of area . Exploring in Yahoo I ultimately stumbled upon this web site.
Studying this information So i am satisfied to
express that I've a very just right uncanny feeling I found out exactly what I needed.
I such a lot unquestionably will make certain to don?t fail to remember
this website and give it a glance on a constant basis.



Also visit my webpage ... เครดิตฟรี: https://Like191.co/slot-%e0%b9%80%e0%b8%84%e0%b8%a3%e0%b8%94%e0%b8%b4%e0%b8%95%e0%b8%9f%e0%b8%a3%e0%b8%b5/
Цитировать
 
 
0 #626 Hermine 22.03.2021 19:14
This is a topic that's near to my heart... Best wishes!
Exactly where are your contact details though?
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Вход на сайт

Яндекс.Метрика
Баннер 88x31